新城控股拟发行5.63亿元ABS：交易所已受理，为偿还美元债做准备

新城控股（601155.SH）的(de)融资又有新进展。 据上海证券交易所信息(xìnxī)，交易所已经受理“国金资管-吾(wú)悦广场持有型不动产资产支持专项(zhuānxiàng)计划”，拟发行金额为5.63亿元，品种为ABS，原始权益人为上海睿硕创企业管理有限公司。 据天眼查信息，上海睿(ruì)硕创企业(qǐyè)(qǐyè)管理有限公司成立于2025年3月3日，由新城控股通过新城吾悦(yuè)商业管理集团有限公司间接持有。上海睿硕创企业管理公司至少持有37家吾悦商业管理公司各10%的股权。 据新城控股2024年年报(niánbào)，上述37家吾悦商业管理公司涉及的综合体吾悦广场本身或经营收入、租金收入等已经(yǐjīng)抵押融资。 澎湃(pēngpài)新闻获悉，今年新城系有两笔合计6亿美元的境外债到期，新城控股已经提前铺排，上述ABS即为偿还美元债做准备，此外新城控股还做了更(gèng)多的规划(guīhuà)。 截至目前，新城控股正在沟通(gōutōng)由中债增担保的中期票据，发行额度大概在15亿元至20亿元之间；利用吾(wú)悦广场和其他熟悉(shúxī)的金融机构沟通融资，目前仍在过程中，按照规划预计在债务到期前会落地。 今年，新城系两笔合计(héjì)6亿美元(yìměiyuán)的境外债到期。“新城发展 4.45 20250713”和“新城控股 4.6 2520251015”分别于今年7月(yuè)13日(rì)和10月15日到期，本金额均为3亿美元。 在上述股东会上(huìshàng)，新城控股董事长(dǒngshìzhǎng)王晓松介绍，对于REITs项目公司已经在申报，且有一段时间，目前仍(réng)处于政府相关部门的审批阶段，暂时未有太多明确反馈信息。 澎湃新闻记者 庞静涛(pángjìngtāo) (本文(běnwén)来自澎湃新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)